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マンション投資は、資産形成や収益を得る手段として魅力的ですが、「マンション投資は儲からない」という声も耳にします。しかし、このような主張は、マンション投資の本質を理解していないことに起因しています。実際、マンション...

マンション管理は、マンション全体の運営を円滑に行うための取り組みです。この管理には、建物や共有施設の維持管理や清掃、安全確保、住民間のトラブル解決などが含まれます。一般的には、自主管理と管理委託と呼ばれる2つの方法...

マンションを購入する際、気になるのはやはり「この先何年住み続けられるのか」ということです。マンションの寿命や耐用年数を知ることは、将来の安定した生活を確保するために不可欠です。この記事では、マンションの耐用年数や寿...

ハウスクリーニング代とは、賃貸住宅を退去する際に利用する清掃サービスのことで、そのサービスを利用する費用を指します。一般的に、ハウスクリーニングは賃貸物件のあらゆる箇所の清掃を指しますが、それに対し原状回復とは、落...

マンションを購入する際、将来的な修繕や設備の交換に備えるために必要な費用を積み立てる「修繕積立金」は、住宅購入の一環として欠かせません。この積立金は、分譲マンションの住環境を維持し、長期的な健全性を保つための重要な...

「リノベーション」と「リフォーム」、これらの言葉をよく耳にしますが、その違いが分からない方や、同じ意味だと思っている方もいるのではないでしょうか？ 今回の記事では、マンションのリノベーションとリフォームの違いをご...

「自分が住んでいるマンションの管理費ってちょっと高くない？」という疑問をお持ちの方は多いかもしれません。毎月の固定費として支払うため、上がると嫌ですし、下がると嬉しいですよね。しかし、管理費は個人でコントロール...

新しく賃貸オーナーになり、賃貸物件の管理に携わる際、残された残置物の問題は避けて通れません。賃貸契約が終了し、入居者が部屋に物を残して去ることは時折避けられない状況となります。このような残置物の処理においては、オー...

賃貸物件の経営において、入居者によるトラブルや空室のリスクに悩むオーナーは少なくありません。 解決方法を探るためにインターネット等で調べてみても、さまざまな意見があり、結局どう対処したらよいのかがわからなくな...

最近、マンションやアパートの駐輪場や敷地内に、所有者が不明確なまま放置されている自転車が増えていると感じます。 そのような放置自転車に困ったときの対象はどのようにすればよいのでしょうか。。。 ～放置自転車の...

一般的なマンションでは、排水管の高圧洗浄が定期的に行われていますが、その効果や目的について正確に理解していない方も多いかもしれません。ここでは、マンションの排水管の高圧洗浄がもたらす効果や、排水管の汚れが放置された...

不動産経営者にとって、マンションの空室を最小限にし、安定して 家賃収入を確保することは極めて重要です。しかしながら、単に入居者を確保するだけでなく、住まう方々が快適な生活を送れるように、マンションのメンテナンスや...